يسعى النظام إلى تحقيق عدة أهداف رئيسية ويتألف من مكونات أساسية تسهم في تحقيق هذه الأهداف.
الصفقة، ويأخذ الوسيط أجراً مالياً في المقابل حيال ما قام به من خدمات للمالك أو
الخدمات العقارية المكملة: أنشطة يرخص لها وفق أنظمة خاصة.
التعهد بضمان سلامة العمليات التي تتم في منصة المرخص له، وإيقاف أو إعادة المزاد العقاري في الصفقات التي يشوبها أخطاء تقنية أو مخالفات، بما يضمن حماية تنافسية العرض والطلب.
فما هو نظام الوساطة العقارية؟ ومن هم المعنيون به؟ وما هي أهدافه وأحكامه؟ وكيف يسهم في تطوير سوق العقار في المملكة؟ هذه هي بعض الأسئلة التي سنحاول الإجابة عليها في هذا المقال. فتابع معنا
يجب على المرخص له بممارسة المزادات العقارية الالتزام بما يأتي:
الاحتيال ورفع الموثوقية وتعزيز السلاسة وحفظ الحقوق فيها؛ فلقد تم إطلاق نظام
الثامنة عشرة منه؛ بعضاً من أبرز مخالفات النظام وأكثرها شيوعاً، وهي التي يخالف
تحديات التكيف: التغييرات في اللوائح قد تتطلب فترة تكيف واستثمار في موارد جديدة.
تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلَّمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها.
رادعة وصارمة حيال كل من يخالف أحكام النظام وفقاً للمادتين التاسعة عشرة والعشرون
المعنيون بنظام الوساطة العقارية هم كل من يمارس الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية، أو يتعامل بهما، أو يستفيد منهما.
يتم تسوية منازعات تأمين عمليات الوساطة العقارية الوساطة العقارية من خلال مجلس مختص، ولا يحق للمجلس النظر في المنازعة ما لم يتضمن عقد الوساطة الشرط الخاص بالتسوية الودية أمام الدائرة، أو أن الأطراف اتفقوا لاحقاً بإحالة النزاع القائم بينهم للدائرة، ويجب أن يكون اتفاق التسوية مكتوباً، مع تحديد موضوع النزاع في وثيقة اتفاق التسوية.
عن الهيئة العامة للعقار مجلس الإدارة الهيكل التنظيمي الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري المركز الاعلامي